伟业我爱我家集团近日发布报告《2018年房地产经纪行业发展趋势展望》，报告称，中国房地产市场的主要矛盾已从“解决住房短缺”转变为“提升居住品质”。小换大、远换近、配套差换配套好的置业升级需求，已成为新时代老百姓房产消费的主要需求。

不動産大手・偉業我愛我家集団がこのほど発表した報告書「2018年不動産マネジメント産業発展トレンドの展望」によると、中国不動産市場の主な矛盾は「住宅不足の解消」からすでに「住まいの質の向上」に移り変わりを見せているとした。小から大へ、遠から近へ、住宅環境もより完備された不動産へといったような不動産ニーズがすでに新時代の人々の不動産購入における主なニーズになっているとしている。

存量房时代到来和租购并举，成为国内房产消费新时代的重要特征。我爱我家平台的数据中心显示，国内正在进入到一个房地产快速升级、老百姓要改善居住生活条件的时代。以北京为例，改善型住房的人群中有68.3%是在存量换存量的市场中完成的，31.7%在北京的购房需求是通过存量换新房。

不動産ストック時代の訪れ、賃貸と購入の共存が、国内不動産消費の新時代における重要な特徴だ。同集団のプラットフォームのデータセンターによれば、中国は今、不動産が急速にバージョンアップし、人々が住まいや暮らしの条件改善を求める時代に突入しつつあるという。

根据数据，北京的租客年龄分布里41%和28%分别是“90后”和“80后”，2017年北京二手房住宅的购房客户的年龄段52%是“80后”，10%是“90后”，国内已经进入到“80后90后”为主的房产消费时代。

データをみると、北京の不動産賃貸利用者の年齢分布では90後（1990年第生まれ）が41％、80後（80年代生まれ）が28％を占め、17年の北京の中古住宅購入者の年齢分布では80後が52％、90後が10％を占めた。中国は80後と90後を中心とした不動産消費の時代に入ったといえる。