人民銀と銀監会は2日、住宅ローン新政策を共同で発表した。「購入制限」措置を実施していない都市で、この都市に居住する世帯が初めて一般の住宅を購入する場合の個人向け商業不動産ローンについて、頭金の最低額を原則として物件価格の25％とし、地域ごとに5ポイントまでの引き下げを行うことを認めた。

人民銀と銀監会は2日、住宅ローン新政策を共同で発表した。「購入制限」措置を実施していない都市で、この都市に居住する世帯が初めて一般の住宅を購入する場合の個人向け商業不動産ローンについて、頭金の最低額を原則として物件価格の25％とし、地域ごとに5ポイントまでの引き下げを行うことを認めた。また、すでに住宅を1戸所有し、相応の未完済の住宅ローンを抱える居住世帯が、住環境を改善するために個人向け商業不動産ローンを再び申請して一般の住宅を購入しようとする場合は、頭金の最低額を物件価格の30％以上とした。

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【房贷新政】住宅ローン新政策

【限购”措施】「購入制限」措置

【商业性个人住房贷款】個人向け商業不動産ローン

【首付】頭金

中国不動産協会不動産法規政策委員会の康俊亮事務局長は2日に取材に答える中で、「人民銀が春節前に住宅ローンの新政策を発表した主な狙いは、不動産購入の参入ハードルを引き下げ、不動産市場の在庫消化を促進することにある。この政策は不動産の在庫を消化し、国民の不動産購入や住環境改善を支援しようとする中央政府の態度を示すものでもある」と分析した。

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【降低购房的准入门槛】不動産購入の参入ハードルを引き下げる

【楼市库存消化】不動産市場の在庫消化