海外投資家、北京豪邸市場に殺到 (2)

　ところが同マンションは現在、1カ月も経たないうちに10数件売れている。周副総経理は、「今年の販売目標を50億元に上方修正した」と語った。

　周副総経理は、「豪邸の価格は1000万元以上に達するため、買い手はこれを気に入ったとしても、契約に時間をかける。しかし今年の場合、見学後にすぐ契約を交わす海外購入者が多い。ある日などは5組の買い手が同時に購入を決定した。このような集中的かつスムーズな契約は、北京の豪邸市場では珍しいことだ」と説明した。

　■立地条件と品質を重視

　同じく北京で高級不動産開発を行う某グループの李暁林董事長は、「北京や上海などの大都市では、高級住宅の価格が香港と同水準に達しており、一部ではこれを上回っているほどだ。しかし香港との間には依然として大きな価格差があるため、北京の住宅価格は今後数年に渡りある程度上昇するだろう」と予想した。

　李董事長は、「しかしこれらの海外購入者は、豊富な不動産投資経験を持つ。一般的な富裕層は、不動産を資産維持・増加の最良の選択肢としている。彼らは立地条件が良く高品質な豪邸だけに興味を示しているからだ」と指摘した。（編集YF）

　「人民網日本語版」2013年3月28日