北京CBD：月収は東京の5分の1、でも不動産価格はほぼ同じ (3)

　華貿公寓は大望路に位置し、万達広場と華貿中心などの高級オフィスビルに隣接している。周辺にはマリオットやリッツ・カールトンなどのホテルが立ち並ぶほか、星光天地などの高級ショッピングセンターもある。このマンションはCBDの代表的マンションで、平均価格は7-8万元（約95-112万円）/平方メートルとなっている。

　CBDエリア、もしくはCBD周辺の良い物件は、ほとんどが4万5千元（約72万円）/平方メートル以上となっている。景観や視界が良く、住宅内の環境が良い物件になると1平方メートル当たりの価格が10万元近くに達しており、面積も広いために住宅価格はいずれも1500万元（約2億4千万円）を上回るなど、まさに豪邸と言える。

　▽北京：月収は東京の5分の1、でも不動産価格はほぼ同じ

　北京CBDの不動産価格は他都市と比べても特殊だ。絶対的な価格だけをみると、マンハッタンの600万ドルもするマンションと比べれば安いが、新宿やロンドンの価格とはほぼ同じだ。しかも、北京CBDの不動産価格は、CBDそのものというよりは、立地と関係がある。例えば三環路内の高品質の住宅物件ならば別の場所でも5万元（約80万円）/平方メートル以上だし、五環路内の新築住宅ならどこでも3万元（約48万円）/平方メートル以上といったぐあいだ。スイス銀行の2012年の報告によると、北京の平均所得はロンドンや東京のわずか5分の1だ。もし北京の若者が80平方メートルのマンションを買おうとしたら、飲まず食わずで少なくとも40年働かなければならない計算になる。（編集SN）

　「人民網日本語版」2013年9月30日