2014年、中国の投資家の海外不動産投資額が1兆2000億円に

米系不動産情報サービス大手CBREが2日に発表した統計によると、2014年のアジアの投資家の海外不動産に対する投資額は前年比23％増の400億ドル(約4兆7600億円)に達し、過去最高額となった。中でも、中国大陸部の投資家の同投資額は前年比25％増の101億ドル(約1兆2019億円)に達し、シンガポールに次ぐアジア2位となった。3位は香港。国際商報が報じた。

投資額を引き上げているのは、続々と出現する、中国の保険会社（前年比100％増）や不動産会社(前年比310％増)さらに台湾の不動産会社などの新しい投資家だ。

投資家の投資戦略の変化に伴い、近年投資先にも変化が生じている。2013年、海外投資の60％が、世界の5地域に集中していたものの、14年にはその5地域の割合が39％にまで低下した。そして、フランスのパリや米国のロサンゼルス、サンフランシスコ、ワシントンなどが、新たな投資先となっている。

統計によると、アジアの投資家は、投資先の多様化を求めており、ホテルや産業用不動産が人気となっている。しかし、主流は依然としてオフィスビルだ。アジアの投資家に人気なのはEMEA（ヨーロッパ、中東、アフリカ）で、投資額は前年と並ぶ137億ドル(約1兆6303億円)だった。その他、投資額が増加している地域は、米国（前年比20％増）、環太平洋地域（前年比33％増）、アジア内部地域（前年比58％増）などだった。アジアだけを見ると、最も主要な投資先は日本で、次が中国となっている。（編集KN）

「人民網日本語版」2015年3月4日