膨れ上がる中国人の海外不動産投資　昨年は165億ドル

中国人の購買力の強大さは、すでに世界中が認めるところとなっている。海外に進出する中国人投資家が増加の一途を辿っているが、同時に、海外の不動産企業も中国市場に狙いをつけている。彼らがこれほどまでに中国市場に肩入れする理由とは、一体何なのか？国際金融報が伝えた。

中投顧問不動産業研究員の殷旭飛氏は、「一部の海外不動産プロジェクトが中国人バイヤーの間で人気が高い理由のひとつは、中国経済が発展し、強大な経済力を備えた中国人が多くなり、投資・観光・留学・移住などの目的での海外不動産投資が増えたことにある」と指摘した。

〇中国人は金持ちで気前が良い

記者が3月末、オーストラリアの不動産業界関係者フィン・ステイサム氏とネット上でチャットしていた際に、ステイサム氏は、「中国人バイヤーは、本当に金持ちで、かつ気前が良い。中国の富裕層はここ数年増え続けており、不動産取引のオファーは絶え間ない。中国人との取引は本当に最高だ」と漏らした。

米ロサンゼルスで土地・不動産仲介業を営むエリック・コフィン氏は、メディア取材に対し、「不動産ブローカーとして、ラスベガスの高級住宅に中国人バイヤーの心を惹きつけることに絶対的な自信がある。中国人客の下見ツアーを行うだけでも、毎月400万ドル（約4億7800万円）稼ぐことができる」と自信満々に話した。

エリック氏が言う「下見ツアー」は、単なる「お気軽旅行」ではない。下見ツアーの日程は7日間、参加費は1人25万ドル（約3千万円）、この１カ月で2回実施した。ツアー参加者には、自国から米国まで、プライベートジェットと運転手付きロールスロイスによる送迎サービスが付いている。8人から成るツアー参加者には、美容整形手術、産み分け（生まれてくる赤ちゃんの性別を選べる医療サービス）、財産運用などのコンサルティングサービスなども提供される。