中国の富裕層が米国の不動産を買いあさる　年間2兆円以上

中国の富裕層が米国の不動産を買いあさっている。全米不動産協会（NAR）が8日に発表したデータによると、2013年4月から14年3月の1年間、中国人が米国で購入した不動産の総額が220億ドル(約2兆2200億円)に達し、123億ドル(約1兆2300億円)だった前年同期に比べて約8割増と、飛躍的に増加しているのだ。中国新聞社が報じた。

同時期、外国人が米国で購入した不動産の総額は、682億ドルだった前年同期と比べて35％増の922億ドル(約9兆2200億円)。つまり、約4分の1に当たる24％を、中国人が購入したことになる。

報告によると、米国で不動産を購入した外国人のうち、カナダ人、中国人、メキシコ人、インド人、英国人が過半数を占めている。中でも、最も多いのはカナダ人。しかし、全体に占める割合は13年の23％から19％に減少した。一方、2位の中国人は全体の16％を占めており、その数は急上昇中だ。同期間中、中国人の米国での不動産購入は、1件当たり平均59万ドル(約5900万円)だった。以下、メキシコ人9％、英国人5％と続いた。

報告によると、中国人の4分の3以上が現金で不動産を購入した。また、中国人が最も好むのは、カリフォルニアの不動産で、以下ワシントン、ニューヨーク、ペンシルバニア、テキサスと続いた。

NARのスティーブ・ブラウン会長は、「我々は国際市場に居住している。全ての不動産は現地にあるが、現地の人がそれを購入しているわけではない。魅力的な価格や安定した経済、想像を超えた将来の投資のチャンスなどを背景に、外国人にとって米国の不動産市場が魅力ある場所になっている」と指摘している。